Оплата коммунальных услуг.

У меня 2-комнатная квартира в новом доме, отапливаемая площадь - 53,5 кв.м, водомеры и электросчетчик день/ночь. Газа в квартире нет, есть в доме: общая котельная работает на газе, жильцы покупают воду, газ и электричество. Отопление и горячая вода - свои, летних отключений горячей воды не бывает. Ежемесячная оплата за этот год составила: январь - 3300 руб., февраль - 3000 руб., март - 3000 руб., апрель - 2860 руб., май - 3000 руб., июнь - 3050 руб., июль 2500 руб., август - 2170 руб. Откуда берутся эти суммы? 

Рассмотрим ежемесячные траты за август 2013 года: 

• содержание жилья  в нашем доме стоит 15,99 руб за кв.м, т.е. непосредственно своей Управляющей компании за квартиру я плачу 855 руб.47 коп 
• холодной воды было потрачено 2 куба по 12, 99 руб за куб.м - это мы жили на даче
• горячей воды я очень экономно потратила только 1 куб.м за 74,08 руб
• электроэнергия  (пик)день - 76 кВтч , стоимость 1 кВтч - 1,62 руб
• электроэнергия ночь - 31 кВтч, стоимость 1 кВтч - 0,99
• отопление - наша УК продолжают раскидывать стоимость отопительного сезона на весь год, в конце года делают перерасчет, но пока отопление из расчета 12,44 руб за кв.м ежемесячно обходиться мне в 665 руб. 54 коп
• ресурсным организациям,  как  Водоканал, Уфагаз и Башкирэнерго за водоотведение и ОДН (общедомовые нужды) я должна в этом месяце 124,02 руб
• домофон - 28,91 руб
• консъерж - 280 руб.

Что такое общедомовые нужды, в просторечье именуемые ОДН? Это количество воды и электроэнергии, потраченные вашим домом. Расчитывается либо по счетчикам, либо по нормативам, расчитанным ГК РБ по тарифам. Поскольку в нашем доме водомеры и электросчетчики стоят у всех собственников, также как и общедомовой, то разница между  потреблением жильцами и домом как единым целым, складывается из потребления воды (небольшого) котельной, потребления электроэнергии для освещения подъезда и оплаты за недобросовестных жильцов.

Рост тарифов коммунальных услуг за период с мая 2012 года по август 2013 года. Оплата работы Управляющей Компании осталась той же, стоимость отопления подросла с 9,41 до 12,44 рублей, стоимость 1 куб.м холодной воды выросла с 10,86 руб до 12,98 руб (водоотведения с 9,25 до 11,07 руб), стоимость горячей воды - с 26,81 руб до 74,08 руб, 1 кВтч электричества с 1,43 руб до 1,58 рубля. Резкий скачок цен на горячую воду объясняется резким увеличением стоимости газа, что-то будет еще за отопление. Пока мы платим за прошлый отопительный сезон, но в октябре начнется новый, и мы его еще застанем.